从事生态城市建设研究多年，使北京大学环境学教授、博士生导师栾胜基在理论上形成了对可持续发展人居环境的独到见解。在昨日的论坛上，他以生态城市建设的模型定量指出，生态城市建设需要克服紧约束问题，通过低碳排放的模式实现。

　　栾教授引入资本的概念阐述生态城市：自然资本、人造资本、人力资本。三个资本的总和构成城市生态资本的总量。一个城市的生态建设除了有指标以外，还要有约束的条件。作为一个生态城市的约束条件，通常是４个方面考虑：地理范围、经济辐射作用、人口城市化率、生态环境边界约束。

　　今天，联合国发展指标和人类发展指标强调社会发展从经济水平、建设水平和生活水平来考虑。随着能源建设的发展和对能源的关注，人类如何减少碳的排放，节约能源，是目前生态城市是否可以得到可持续发展的重要因素。

　　人类的衣、食、住、行是基本的生活需求，也要有碳的需求和排放。以建筑为例，国内南北方对建筑物的需求不同。模型显示不同地区对碳排放的指标不同。因此，一个生态城市应该包括自然营造、节能减碳、循环减废和健康环境四个方面。他表示，从生态城市的发展来看，必须要有一个降低碳排放的机制。为了考虑经济的发展，对碳的排放要达到最低的数字，保证经济的发展。对于潜在市场的利用，特别是企业在低碳经济到来之后，有很大的市场进行交易。不仅要在国内关注地产经济市场，还要关注国际气候的变化，也会有低碳减排带来的巨大经济效益。