深圳市城市管理局 深圳市城市管理行政执法局

建筑立面刷新法定化新闻发布会。深圳晚报记者 冯明 摄

　红荔路周边建筑被粉刷一新。　　深圳晚报记者 冯明 摄

　　深圳晚报讯 （记者 陈靓） 如果你所在小区的建筑外观明显污渍、表面残损脱落或者装修材料发生剥落，你可以打电话向城管部门投诉，要求所在的物管单位进行刷新整改。如果这些问题被城管部门的执法巡查发现，这些建筑物也将被强制进行刷新改造。记者昨天从建筑物刷新改造法定化新闻发布会上了解到，大运会之后，建筑物的刷新改造将从临时化变成定期化、法定化。

　　临时性刷新改造变为定期

　　据了解，根据２０１０年７月１日起正式施行的《深圳市的建筑物和公共设施清洗翻新管理规定》（以下简称《管理规定》），市、区相关部门在大运会期间，统一组织开展建筑物清洗翻新，全市累计刷新和屋顶改造面积达到４５００万平方米，涉及３００多条道路两侧的１５０００多栋建筑。如今，城市焕然一新的面貌不仅给国内外嘉宾和游客造成了深刻的印象，也大大提升了深圳市民的人居环境和生活质量。如何将大运会的成果巩固下来？将来建筑物再旧了、脏了怎么办？昨日下午，市城管局、市住房和建设局以及市政府法制办的相关负责人，解读了建筑物刷新改造法定化工作。

　　据介绍，市政府近日下发了《关于巩固市容环境提升成果进一步加强城市管理工作的意见》，提出要健全长效管理机制。结合《管理规定》的要求，大运会之后，清洗翻新工作的重点应转移到定期和及时清洗翻新上来，将清洗翻新工作实现制度化、常态化、法定化。下一步市城管和住建部门要按照各自职责分工，负责全市建筑物清洗刷新工作的组织协调和监督管理；负责划定清洗刷新的重点区域并向全社会公示和公布；负责对各区执行情况进行监督检查。各区负责辖区内建筑物和街道家具清洗翻新工作的组织、协调和日常监管；负责日常巡查和建立记录档案；负责监督业主严格按照《管理规定》定期进行清洗翻新，并依法开展相关的执法工作。

　　重点刷新区域和建筑物6月前公布

　　市城管局副局长刘初汉告诉记者，大运会之后，建筑物刷新改造工作将从政府单一主导运作转化为全市共同参与。以市政府规章方式出台深圳市建筑物公共设施清洗翻新管理规定，更多地规定了把建筑物刷新改造列入日常管理内容，参照国内国外优秀好的做法，主要是加强业主和物业管理单位企业的责任，形成全社会合力，形成一种大家的自觉。

　　今年城管工作的重点就是把建筑物刷新改造工作列入常态化管理范畴，督促各区、各街道重点开展该项工作任务，并对开展工作的成效进行检查。各区和街道要确定专门管理部门，由街道执法队伍加强日常巡查，发现辖区内建筑物外观明显污渍、表面残损脱落或者装饰材料剥落、以及存在乱张贴、乱涂写、乱刻画等问题的，要主动通知业主和物业管理单位及时进行清洗刷新，督促相关责任单位切实履行义务，城管部门今年６月份之前将会把需要刷新改造的重点区域和名单向社会公布。如果物管单位和业主不履行法定义务，属于违法行为，主管部门可以依照有关法则进行处罚。